Rohrgraben

Kahl a.Main · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage

Leben im Rohrgraben

Der Rohrgraben in Kahl a.Main (Bayern) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
61
Walkability
Walkability 61/100
Grünflächen 30/100
Bildung 45/100
Familie 48/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 330 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hausärztliches MVZ Großkrotzenburg (1,7 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,7 %
Fernwärme 25,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 570
Ausländeranteil 12,0 %
Sozialindex (GISD) 35/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aschaffenburg
CSU 38,0 %
SPD 12,7 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 4,4 %
AfD 19,0 %
FREIE WÄHLER 2,2 %
Die Linke 6,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Kaldaha-Grundschule Grundschule 213 m
Paul-Gerhardt-Schule school 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rohrgraben in Kahl a.Main eine gute Wohnlage?

Der Rohrgraben hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kahl a.Main. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rohrgraben?

Der Bodenrichtwert am Rohrgraben beträgt 330 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rohrgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Rohrgraben befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rohrgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rohrgraben liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.