Sandkuhl

Kalkar · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Sandkuhl

Der Sandkuhl in Kalkar (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kalkar Eselsweg Bstg 1 liegt nur 272 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 135 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 76/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kalkar Eselsweg Bstg 1 (Bus) ist nur 272 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Kalkar Eselsweg Bstg 1

Entfernung 272 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

47 76 BKA3 X27

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (59 dB Lden).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,1 %

Fernwärme 42,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 245

Ausländeranteil 7,7 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-Eger-Schule, katholische Grundschule Appeldorn Grundschule 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sandkuhl in Kalkar eine gute Wohnlage?

Der Sandkuhl hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kalkar. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sandkuhl?

Der Bodenrichtwert am Sandkuhl beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sandkuhl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kalkar Eselsweg Bstg 1 (Bus) ist 272 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sandkuhl?

Im Umkreis von 1 km um den Sandkuhl befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sandkuhl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sandkuhl liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.