Zum Eichtal

Kall · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Zum Eichtal

In Kall zählt der Zum Eichtal zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Kall Urft Gasthaus Waldesruh (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 55 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 125 Tausend m² Grünfläche.

42
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 90/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Kall →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 55 m bis Kall Urft Gasthaus Waldesruh (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kall Urft Gasthaus Waldesruh
Entfernung 55 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 7
763 766 767 768 770 886 764

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 170
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Euskirchen – Rhein-Erft-Kreis II
SPD 17,7 %
CDU 33,8 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,8 %
AfD 18,4 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Eichtal in Kall eine gute Wohnlage?

Der Zum Eichtal hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kall. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Eichtal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kall Urft Gasthaus Waldesruh (S-Bahn) ist 55 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Eichtal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Eichtal liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zum Eichtal ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zum Eichtal liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.