Werdelsgraben

Kamen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werdelsgraben

In Kamen zählt der Werdelsgraben zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Kamen, Körnerstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 174 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 64/100
Walkability 46/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 70/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 175 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 174 m bis Kamen, Körnerstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kamen, Körnerstr.
Entfernung 174 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
C21 187 188 R81 T81 122 R13 D86 S81 S40 D80 C22 C24 184 T24 C23 T23 124

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Kamen (445 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,1 %
Fernwärme 13,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.038
Ausländeranteil 34,5 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unna I
SPD 24,7 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 10,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,8 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Westanbau school 621 m
Städtisches Gymnasium Kamen Gymnasium 624 m
Südanbau school 658 m
Hauptgebäude school 661 m
Diesterwegschule school 745 m
Diesterwegschule school 782 m
Südschule (katholischer Bekenntnisstandort Hl. Josef) school 849 m
Südschule (Teilstandort Hl. Josef) school 854 m
Friedrich-Ebert-Schule school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werdelsgraben in Kamen eine gute Wohnlage?

Der Werdelsgraben hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kamen. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werdelsgraben?

Der Bodenrichtwert am Werdelsgraben beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werdelsgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kamen, Körnerstr. (Bus) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werdelsgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Werdelsgraben befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werdelsgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werdelsgraben liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.