Am Hilgenberg

Karstädt · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Hilgenberg

Am Hilgenberg (Karstädt, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Groß Warnow, B 5 liegt nur 67 m entfernt. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Bildung 59/100

Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 14 €/m² ({'art': '1210'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 14 €/m²

Nutzungsart {'art': '1210'}

ÖPNV & Infrastruktur

Groß Warnow, B 5 (Bus) liegt in 67 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Groß Warnow, B 5

Entfernung 67 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

974 952 951

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,8 %

Fernwärme 56,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 107

Ausländeranteil 37,1 %

Sozialindex (GISD) 80/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I

SPD 14,2 %

AfD 34,8 %

CDU 18,4 %

Die Linke 10,7 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 4,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne Frank Grundschule Grundschule 126 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hilgenberg in Karstädt eine gute Wohnlage?

Der Am Hilgenberg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Karstädt. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hilgenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Hilgenberg beträgt 14 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hilgenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Groß Warnow, B 5 (Bus) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hilgenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hilgenberg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hilgenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hilgenberg liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.