Am Opferhof

Kassel · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Opferhof

Der Am Opferhof in Kassel (Hessen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Kassel Teichstraße (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 62 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Restaurants und 65 Parks.

66
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 83/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4,5 €/m² (KGA) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 4,5 €/m²
Nutzungsart KGA

ÖPNV & Infrastruktur

Kassel Teichstraße (Tram) liegt in 62 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Kassel Teichstraße
Entfernung 62 m
Typ Tram
Linien (1 km) 22
0 1 3 4 7 8 E EV4 100 110 500 14 RT1 RT4 N53 52 55 11 12 10

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Vitos Kinder- und Jugendklinik für psychische Gesundheit Kassel (940 m)

Umgebung

Mit 65 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 65
Grünfläche (500 m) 325.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,0 %
Fernwärme 8,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.462
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kassel
SPD 22,3 %
CDU 22,5 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 3,6 %
AfD 15,8 %
Die Linke 12,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Friedrich-List-Schule school 137 m
Grundschule Kirchditmold Grundschule 352 m
Heinrich-Schütz-Schule school 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Opferhof in Kassel eine gute Wohnlage?

Der Am Opferhof hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Opferhof?

Der Bodenrichtwert am Am Opferhof beträgt 4,5 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Opferhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kassel Teichstraße (Tram) ist 62 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Opferhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Opferhof befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Opferhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Opferhof liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.