Döncherain

Kassel · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Döncherain

Döncherain (Kassel, Hessen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kassel Heinrich-Schütz-Allee liegt nur 138 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 260 Tausend m² Grünfläche.

53
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 67/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 62/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 235 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Kassel Heinrich-Schütz-Allee (Bus) liegt in 138 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kassel Heinrich-Schütz-Allee
Entfernung 138 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
5 6 2 3 7 0 E 92 17 21 159 11

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Apotheke, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

52 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,2 %
Fernwärme 59,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.024
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kassel
SPD 22,3 %
CDU 22,5 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 3,6 %
AfD 15,8 %
Die Linke 12,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Willy-Brandt-Schule school 518 m
Schulzentrum Brückenhof school 546 m
Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule school 621 m
Johann-Amos-Comenius-Schule school 896 m
Dorothea-Viehmann-Schule Grundschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Döncherain in Kassel eine gute Wohnlage?

Der Döncherain hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Döncherain?

Der Bodenrichtwert am Döncherain beträgt 235 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Döncherain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kassel Heinrich-Schütz-Allee (Bus) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Döncherain?

Im Umkreis von 1 km um den Döncherain befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Döncherain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Döncherain liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.