Königschaussee

Kassel · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Königschaussee

Der Königschaussee in Kassel (Hessen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Kassel Wilhelmshöhe (Park) liegt nur 180 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 1.295 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 29/100

Grünflächen 70/100

Bildung 44/100

Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 125 €/m² (G) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 180 m bis Kassel Wilhelmshöhe (Park) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Kassel Wilhelmshöhe (Park)

Entfernung 180 m

Typ Tram

Linien (1 km) 11

4 E EV4 1 8 0 N53 52 55 11 24

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Habichtswald-Klinik (249 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 259 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 259

Grünfläche (500 m) 1.295.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 47

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kassel

SPD 22,3 %

CDU 22,5 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 3,6 %

AfD 15,8 %

Die Linke 12,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Campus am Park school 657 m

KiFAS school 682 m

Schulen Dr. Rohrbach school 723 m

Reformschule Kassel school 808 m

DualWerk school 842 m

Freie Waldorfschule Kassel school 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königschaussee in Kassel eine gute Wohnlage?

Der Königschaussee hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Königschaussee?

Der Bodenrichtwert am Königschaussee beträgt 125 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Königschaussee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kassel Wilhelmshöhe (Park) (Tram) ist 180 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königschaussee?

Im Umkreis von 1 km um den Königschaussee befinden sich 6 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Königschaussee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Königschaussee liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.