Magazinstraße

Kassel · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magazinstraße

Der Magazinstraße in Kassel (Hessen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Kassel Weserspitze liegt nur 242 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 15 Schulen.

69
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 65/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Kassel Weserspitze (Tram) liegt in 242 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Kassel Weserspitze
Entfernung 242 m
Typ Tram
Linien (1 km) 32
RT1 RT4 100 110 45 N40 N49 30 52 N32 0 1 14 3 4 5 6 7 8 E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (448 m)

Umgebung

59 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 59
Grünfläche (500 m) 295.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,9 %
Fernwärme 58,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.683
Ausländeranteil 41,0 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kassel
SPD 22,3 %
CDU 22,5 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 3,6 %
AfD 15,8 %
Die Linke 12,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Goethe-Gymnasium Gymnasium 177 m
Carl-Schomburg-Schule school 178 m
Goethe-Gymnasium II Gymnasium 185 m
Abendschule Kassel school 191 m
Unterneustädter Schule Grundschule 372 m
Oskar-von-Miller-Schule school 411 m
Berufschulzentrum II school 422 m
Max-Eyth-Schule school 453 m
Schule Am Wall Grundschule 515 m
Mönchebergschule school 690 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magazinstraße in Kassel eine gute Wohnlage?

Der Magazinstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magazinstraße?

Der Bodenrichtwert am Magazinstraße beträgt 240 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Magazinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kassel Weserspitze (Tram) ist 242 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magazinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Magazinstraße befinden sich 15 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Magazinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Magazinstraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.