Nebelthaustraße

Kassel · Hessen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nebelthaustraße

In Kassel zählt der Nebelthaustraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Kassel Annastraße liegt nur 244 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 65/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (MK) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kassel Annastraße (Tram) ist nur 244 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Kassel Annastraße
Entfernung 244 m
Typ Tram
Linien (1 km) 29
4 7 8 E 0 1 3 RT1 RT4 RT5 5 6 12 13 25 100 110 N53 500 52

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Vorderer Westen (463 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,7 %
Fernwärme 59,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.888
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kassel
SPD 22,3 %
CDU 22,5 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 3,6 %
AfD 15,8 %
Die Linke 12,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Grundschule Königstor Grundschule 198 m
Schule für darstellende Künste (SFDK) school 226 m
Luisenschule school 271 m
Albert-Schweitzer-Schule school 367 m
Jacob-Grimm-Schule school 518 m
Wilhelm-Lückert-Schule school 675 m
Herkulesschule Grundschule 770 m
Dialog-Institut Dr. Kilian school 831 m
Engelsburg Gymnasium Gymnasium 889 m
Deutsche Angestellten Akademie school 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nebelthaustraße in Kassel eine gute Wohnlage?

Ja, der Nebelthaustraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nebelthaustraße?

Der Bodenrichtwert am Nebelthaustraße beträgt 470 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nebelthaustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kassel Annastraße (Tram) ist 244 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nebelthaustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nebelthaustraße befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nebelthaustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nebelthaustraße liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.