Opernstraße

Kassel · Hessen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Opernstraße

Der Opernstraße in Kassel (Hessen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kassel Friedrichsplatz (Tram) liegt nur 92 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 80/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 69/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 2.700 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kassel Friedrichsplatz (Tram) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien.

Nächste Haltestelle Kassel Friedrichsplatz

Entfernung 92 m

Typ Tram

Linien (1 km) 47

RT5 500 25 5 6 EV5 0 3 4 7 8 E 1 RT1 RT4 N40 N49 N32 RB38 RB39

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 80

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus Implantologische Tagesklinik Kassel (119 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 44,3 %

Fernwärme 80,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 647

Ausländeranteil 40,4 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kassel

SPD 22,3 %

CDU 22,5 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 3,6 %

AfD 15,8 %

Die Linke 12,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

SÜZ school 142 m

Engelsburg Gymnasium Gymnasium 349 m

Friedrichsgymnasium Gymnasium 596 m

Paul-Julius-von-Reuter-Schule school 698 m

Martin-Luther-King-Schule school 812 m

Friedrich-Wöhler-Schule school 834 m

Jacob-Grimm-Schule school 876 m

Dialog-Institut Dr. Kilian school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Opernstraße in Kassel eine gute Wohnlage?

Ja, der Opernstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Opernstraße?

Der Bodenrichtwert am Opernstraße beträgt 2.700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Opernstraße?

Die nächste Haltestelle Kassel Friedrichsplatz ist 92 m entfernt. 47 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Opernstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30