Opernplatz

Kassel · Hessen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Opernplatz

In Kassel zählt der Opernplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Kassel Friedrichsplatz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 25 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 88/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (MK) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 2.700 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 25 m bis Kassel Friedrichsplatz (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 47 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kassel Friedrichsplatz
Entfernung 25 m
Typ Tram
Linien (1 km) 47
RT5 500 25 5 6 EV5 RT1 RT4 0 1 3 4 7 8 E N40 N49 N32 RB38 RB39

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 11 Bäckereien, 5 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 80
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus praxiszentrum friedrichsplatz (71 m)

Umgebung

53 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 53
Grünfläche (500 m) 265.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 36,2 %
Fernwärme 77,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 582
Ausländeranteil 36,9 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kassel
SPD 22,3 %
CDU 22,5 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 3,6 %
AfD 15,8 %
Die Linke 12,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
SÜZ school 209 m
Engelsburg Gymnasium Gymnasium 420 m
Friedrichsgymnasium Gymnasium 633 m
Paul-Julius-von-Reuter-Schule school 684 m
Martin-Luther-King-Schule school 798 m
Friedrich-Wöhler-Schule school 865 m
Jacob-Grimm-Schule school 938 m
Herderschule school 949 m
Schule Am Wall Grundschule 957 m
Max-Eyth-Schule school 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Opernplatz in Kassel eine gute Wohnlage?

Ja, der Opernplatz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Opernplatz?

Der Bodenrichtwert am Opernplatz beträgt 2.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Opernplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kassel Friedrichsplatz (Tram) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Opernplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Opernplatz befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Opernplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Opernplatz liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Kassel

Opernstraße Score 72
Florentiner Platz Score 74
Treppenstraße Score 74
Theaterstraße Score 74
Wilhelmsstraße Score 77

Mehr über Kassel

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Kassel

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hessen › 🏘️ Alle Straßen in Kassel › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.