Praetoriusweg

Kassel · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Praetoriusweg

In Kassel zählt der Praetoriusweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Kassel Dönche (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 78 m. Die Umgebung bietet 255 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 32/100

Grünflächen 70/100

Bildung 47/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 78 m bis Kassel Dönche (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Kassel Dönche

Entfernung 78 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

4 E EV4 53 N53 51 52 55 21 11 22

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Vitos Kliniken (1,1 km)

Umgebung

Mit 51 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 51

Grünfläche (500 m) 255.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,8 %

Fernwärme 28,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 877

Ausländeranteil 14,5 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kassel

SPD 22,3 %

CDU 22,5 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 3,6 %

AfD 15,8 %

Die Linke 12,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hessische Landesfeuerwehrschule school 487 m

Schule am Heideweg school 519 m

Freie Waldorfschule Kassel school 711 m

DualWerk school 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Praetoriusweg in Kassel eine gute Wohnlage?

Der Praetoriusweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Praetoriusweg?

Der Bodenrichtwert am Praetoriusweg beträgt 410 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Praetoriusweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kassel Dönche (Bus) ist 78 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Praetoriusweg?

Im Umkreis von 1 km um den Praetoriusweg befinden sich 6 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Praetoriusweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Praetoriusweg liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.