Sinningshof

Kassel · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sinningshof

In Kassel zählt der Sinningshof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 122 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kassel Thomaskirche (Bus). Auf 100 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Bildung 42/100

Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 145 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kassel Thomaskirche (Bus) ist nur 122 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Kassel Thomaskirche

Entfernung 122 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

2 3 5 7 6 0 RT5 E RB38 RB39 RE39 RB5 91 21 50 92 EVRT5 90 17 159

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,4 %

Fernwärme 28,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 794

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kassel

SPD 22,3 %

CDU 22,5 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 3,6 %

AfD 15,8 %

Die Linke 12,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzischule school 467 m

Willy-Brandt-Schule school 814 m

Schulzentrum Brückenhof school 834 m

Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule school 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sinningshof in Kassel eine gute Wohnlage?

Der Sinningshof hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sinningshof?

Der Bodenrichtwert am Sinningshof beträgt 145 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sinningshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kassel Thomaskirche (Bus) ist 122 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sinningshof?

Im Umkreis von 1 km um den Sinningshof befinden sich 4 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sinningshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sinningshof liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.