Zobelmühlenweg

Kassel · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zobelmühlenweg

Zobelmühlenweg (Kassel, Hessen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Kassel Forstfeldstraße liegt nur 147 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 155 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Bildung 75/100

Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Kassel Forstfeldstraße (Tram) liegt in 147 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kassel Forstfeldstraße

Entfernung 147 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

4 8 E 29 95 37 38 N37 12 35

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus SINNE Facharztzentrum Kassel (1,7 km)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,6 %

Fernwärme 14,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 500

Ausländeranteil 38,5 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kassel

SPD 22,3 %

CDU 22,5 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 3,6 %

AfD 15,8 %

Die Linke 12,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

SBH Süd school 203 m

Schule Am Lindenberg Grundschule 712 m

August-Fricke-Schule school 958 m

Losseschule Grundschule 971 m

Johann Hinrich Wichern Grundschule Grundschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zobelmühlenweg in Kassel eine gute Wohnlage?

Der Zobelmühlenweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kassel. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zobelmühlenweg?

Der Bodenrichtwert am Zobelmühlenweg beträgt 130 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zobelmühlenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kassel Forstfeldstraße (Tram) ist 147 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zobelmühlenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Zobelmühlenweg befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zobelmühlenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zobelmühlenweg liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.