Doktor-Max-Westermaier-Straße

Kaufbeuren · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Doktor-Max-Westermaier-Straße

In Kaufbeuren zählt der Doktor-Max-Westermaier-Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 2,0 km bis Kaufbeuren Gleis 1 ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Auf 195 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 5/100

Walkability 11/100

Grünflächen 70/100

Bildung 55/100

Familie 66/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Kaufbeuren →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 2,0 km bis Kaufbeuren Gleis 1 ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Kaufbeuren Gleis 1

Entfernung 2,0 km

Typ Bus

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikum Kaufbeuren Ostallgäu (333 m)

Umgebung

39 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 88,6 %

Fernwärme 14,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2012

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 372

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ostallgäu

CSU 40,1 %

SPD 9,3 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 3,8 %

AfD 20,2 %

FREIE WÄHLER 5,5 %

Die Linke 4,7 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marien-Realschule Realschule 509 m

Marien-Gymnasium Gymnasium 534 m

Ludwig-Reinhard-Schule school 847 m

Frühförderstelle school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Doktor-Max-Westermaier-Straße in Kaufbeuren eine gute Wohnlage?

Der Doktor-Max-Westermaier-Straße hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kaufbeuren. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Doktor-Max-Westermaier-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaufbeuren Gleis 1 (Bus) ist 2,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Doktor-Max-Westermaier-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Doktor-Max-Westermaier-Straße befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Doktor-Max-Westermaier-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Doktor-Max-Westermaier-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.