Kaisergäßchen

Kaufbeuren · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kaisergäßchen

In Kaufbeuren zählt der Kaisergäßchen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 854 m bis Kaufbeuren Gleis 1 ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

61
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 12/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Kaufbeuren →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 854 m bis Kaufbeuren Gleis 1 ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Kaufbeuren Gleis 1
Entfernung 854 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 37
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Ausbildung MKG (367 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,1 %
Fernwärme 9,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.534
Ausländeranteil 27,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ostallgäu
CSU 40,1 %
SPD 9,3 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 3,8 %
AfD 20,2 %
FREIE WÄHLER 5,5 %
Die Linke 4,7 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schrader-Grundschule Kaufbeuren Grundschule 254 m
Josef-Landes-Schule school 445 m
Wirtschaftsschule Frenzel school 525 m
Jakob-Brucker-Gymnasium Gymnasium 587 m
Marien-Gymnasium Gymnasium 672 m
Marien-Realschule Realschule 677 m
Jörg-Lederer-Mittelschule school 792 m
Beethoven Grund- und Mittelschule school 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaisergäßchen in Kaufbeuren eine gute Wohnlage?

Der Kaisergäßchen hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kaufbeuren. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaisergäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaufbeuren Gleis 1 (Bus) ist 854 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaisergäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Kaisergäßchen befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaisergäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaisergäßchen liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.