Kemptener Tor

Kaufbeuren · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kemptener Tor

Der Kemptener Tor in Kaufbeuren (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 1,2 km bis Kaufbeuren Gleis 1 ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 8/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Familie 81/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Kaufbeuren →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaufbeuren Gleis 1 (Bus) ist 1,2 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Kaufbeuren Gleis 1
Entfernung 1,2 km
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Ausbildung MKG (392 m)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,9 %
Fernwärme 42,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 938
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ostallgäu
CSU 40,1 %
SPD 9,3 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 3,8 %
AfD 20,2 %
FREIE WÄHLER 5,5 %
Die Linke 4,7 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Marien-Realschule Realschule 414 m
Marien-Gymnasium Gymnasium 423 m
Schrader-Grundschule Kaufbeuren Grundschule 582 m
Wirtschaftsschule Frenzel school 630 m
Jakob-Brucker-Gymnasium Gymnasium 661 m
Josef-Landes-Schule school 770 m
Jörg-Lederer-Mittelschule school 789 m
Ludwig-Reinhard-Schule school 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kemptener Tor in Kaufbeuren eine gute Wohnlage?

Der Kemptener Tor hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kaufbeuren. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kemptener Tor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaufbeuren Gleis 1 (Bus) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kemptener Tor?

Im Umkreis von 1 km um den Kemptener Tor befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kemptener Tor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kemptener Tor liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.