Spitaltor

Kaufbeuren · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Spitaltor

In Kaufbeuren zählt der Spitaltor zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Kaufbeuren Gleis 1 (Bus) in 724 m. Mit 4 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

61
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 15/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Familie 82/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Kaufbeuren →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Kaufbeuren Gleis 1 sind 724 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Kaufbeuren Gleis 1
Entfernung 724 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 37
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Ausbildung MKG (240 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 18,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.034
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ostallgäu
CSU 40,1 %
SPD 9,3 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 3,8 %
AfD 20,2 %
FREIE WÄHLER 5,5 %
Die Linke 4,7 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Wirtschaftsschule Frenzel school 221 m
Jakob-Brucker-Gymnasium Gymnasium 296 m
Schrader-Grundschule Kaufbeuren Grundschule 348 m
Josef-Landes-Schule school 417 m
Jörg-Lederer-Mittelschule school 531 m
Beethoven Grund- und Mittelschule school 658 m
Marien-Realschule Realschule 946 m
Marien-Gymnasium Gymnasium 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spitaltor in Kaufbeuren eine gute Wohnlage?

Der Spitaltor hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kaufbeuren. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spitaltor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaufbeuren Gleis 1 (Bus) ist 724 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spitaltor?

Im Umkreis von 1 km um den Spitaltor befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spitaltor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spitaltor liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.