Neuer Hof

Kaufungen · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Neuer Hof

Der Neuer Hof in Kaufungen (Hessen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Kaufungen-Niederkaufungen Mitte (Bus) ist 317 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 2 Restaurants und 53 Parks.

47
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 41/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2,8 €/m² (A) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 2,8 €/m²
Nutzungsart A

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Kaufungen-Niederkaufungen Mitte sind 317 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Kaufungen-Niederkaufungen Mitte
Entfernung 317 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
4 E 72

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 53 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 53
Grünfläche (500 m) 265.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 357
Ausländeranteil 12,0 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kassel
SPD 22,3 %
CDU 22,5 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 3,6 %
AfD 15,8 %
Die Linke 12,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 5,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuer Hof in Kaufungen eine gute Wohnlage?

Der Neuer Hof hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kaufungen. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuer Hof?

Der Bodenrichtwert am Neuer Hof beträgt 2,8 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neuer Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaufungen-Niederkaufungen Mitte (Bus) ist 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Neuer Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuer Hof liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.