Unter der Höhe

Kaufungen · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Unter der Höhe

Der Unter der Höhe in Kaufungen (Hessen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Kaufungen-Niederkaufungen Mitte (Tram) ist 490 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

41
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 39/100
Walkability 40/100
Grünflächen 62/100
Bildung 28/100
Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kaufungen-Niederkaufungen Mitte (Tram) liegt 490 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Kaufungen-Niederkaufungen Mitte
Entfernung 490 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
4 E 72

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 2
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Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 101,3 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 759
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kassel
SPD 22,3 %
CDU 22,5 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 3,6 %
AfD 15,8 %
Die Linke 12,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 5,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unter der Höhe in Kaufungen eine gute Wohnlage?

Der Unter der Höhe hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kaufungen. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unter der Höhe?

Der Bodenrichtwert am Unter der Höhe beträgt 220 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unter der Höhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaufungen-Niederkaufungen Mitte (Tram) ist 490 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Unter der Höhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unter der Höhe liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.