An der Friedrichshöhe

Kelsterbach · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An der Friedrichshöhe

Der An der Friedrichshöhe in Kelsterbach (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 96/100

Grünflächen 38/100

Bildung 70/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (GB) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Therapiezentrum Perlt (336 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Fernwärme 12,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.562

Ausländeranteil 40,9 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Groß-Gerau

SPD 20,1 %

CDU 27,2 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,5 %

AfD 16,9 %

Die Linke 10,0 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 5,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bürgermeister-Hardt-Schule Grundschule 476 m

Karl-Treutel-Schule Grundschule 602 m

Integrierte Gesamtschule der Stadt Kelsterbach Gesamtschule 668 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Friedrichshöhe in Kelsterbach eine gute Wohnlage?

Der An der Friedrichshöhe hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kelsterbach. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Friedrichshöhe?

Der Bodenrichtwert am An der Friedrichshöhe beträgt 250 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Friedrichshöhe?

Im Umkreis von 1 km um den An der Friedrichshöhe befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Friedrichshöhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Friedrichshöhe liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.