Im Taubengrund

Kelsterbach · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Im Taubengrund

In Kelsterbach zählt der Im Taubengrund zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,8 km bis Frankfurt(M) Flughafen Fernbahnhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 230 Tausend m² Grünfläche.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
20
Walkability
Transport 16/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (G) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Frankfurt(M) Flughafen Fernbahnhof (Bahn) ist 1,8 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Frankfurt(M) Flughafen Fernbahnhof
Entfernung 1,8 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Flughafen Ambulanz (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 46 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 75
Ausländeranteil 88,1 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Groß-Gerau
SPD 20,1 %
CDU 27,2 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,5 %
AfD 16,9 %
Die Linke 10,0 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,8 %
BSW 5,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Taubengrund in Kelsterbach eine gute Wohnlage?

Der Im Taubengrund hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kelsterbach. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Taubengrund?

Der Bodenrichtwert am Im Taubengrund beträgt 470 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Taubengrund?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(M) Flughafen Fernbahnhof (Bahn) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Taubengrund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Taubengrund liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.