Kattowitzer Straße

Kelsterbach · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kattowitzer Straße

Kattowitzer Straße (Kelsterbach, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Auf 115 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
21
Walkability
Walkability 21/100
Grünflächen 91/100
Bildung 59/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 975 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 975 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Therapiezentrum Perlt (780 m)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Baugéplatz (174 m)
Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,1 %
Fernwärme 32,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2011

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.211
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Groß-Gerau
SPD 20,1 %
CDU 27,2 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,5 %
AfD 16,9 %
Die Linke 10,0 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,8 %
BSW 5,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Integrierte Gesamtschule der Stadt Kelsterbach Gesamtschule 265 m
Karl-Treutel-Schule Grundschule 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kattowitzer Straße in Kelsterbach eine gute Wohnlage?

Der Kattowitzer Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kelsterbach. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kattowitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Kattowitzer Straße beträgt 975 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kattowitzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kattowitzer Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kattowitzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kattowitzer Straße liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.