Spülwall

Kempen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spülwall

In Kempen zählt der Spülwall zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Kempen Viehmarkt Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 131 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 68/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Kempen →

ÖPNV & Infrastruktur

Kempen Viehmarkt Bstg 1 (Bus) liegt in 131 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kempen Viehmarkt Bstg 1
Entfernung 131 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
068 SB87 078 066 069 063 093 065 X49 RE10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Hospital zum Hl. Geist (825 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,7 %
Fernwärme 63,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.625
Ausländeranteil 10,2 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Viersen
SPD 18,2 %
CDU 34,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 5,4 %
AfD 15,9 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Rhein-Maas-Berufskolleg Berufsschule 527 m
Gymnasium Thomaeum Gymnasium 616 m
Gesamtschule Kempen Gesamtschule 650 m
Gesamtschule Kempen ehm. Martinschule Gesamtschule 699 m
Rhein-Maas-Berufskolleg Berufsschule 751 m
Deutsche Lehranstalt für Agrartechnik DEULA school 752 m
ex Erich Kästner Realschule Realschule 765 m
Astrid-Lindgren-Grundschule (incl. Friedrich-Fröbel-Schule in Abwicklung) Grundschule 790 m
Luise-von-Duesberg-Gymnasium Gymnasium 831 m
Kath. Grundschule I – Wiesenstraße Grundschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spülwall in Kempen eine gute Wohnlage?

Ja, der Spülwall hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kempen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spülwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kempen Viehmarkt Bstg 1 (Bus) ist 131 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spülwall?

Im Umkreis von 1 km um den Spülwall befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spülwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spülwall liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Kempen

Moorenring Score 71
Am Propsteigarten Score 72
Franziskaner Straße Score 73
Moorenringgasse Score 69
Orsaystraße Score 72

Mehr über Kempen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Kempen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Kempen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.