Seelengasse

Kempten (Allgäu) · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Seelengasse

Seelengasse (Kempten (Allgäu), Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Kempten (Allgäu) →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Psychiatrie (438 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,7 %

Fernwärme 49,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.141

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberallgäu

CSU 38,0 %

SPD 10,5 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,3 %

AfD 17,5 %

FREIE WÄHLER 5,1 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,7 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria-Ward-Schule school 242 m

Fürstenschule school 283 m

Wittelsbacherschule school 389 m

Mittelschule Kempten bei der Hofmühle school 413 m

Realschule an der Salzstraße Realschule 416 m

Carl-von-Linde-Gymnasium Gymnasium 418 m

Städtische Realschule Kempten Realschule 463 m

Montessori Kempten school 756 m

Berufsschule Sankt Georg Berufsschule 756 m

Hildegardis-Gymnasium Gymnasium 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seelengasse in Kempten (Allgäu) eine gute Wohnlage?

Der Seelengasse hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kempten (Allgäu). Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seelengasse?

Im Umkreis von 1 km um den Seelengasse befinden sich 11 Schulen (2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seelengasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seelengasse liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.