Wachtgässele

Kempten (Allgäu) · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wachtgässele

Der Wachtgässele in Kempten (Allgäu) (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Kempten (Allgäu) Hbf liegt mit 1,6 km eher abseits. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
100
Walkability
Transport 6/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Familie 69/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Kempten (Allgäu) →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,6 km bis Kempten (Allgäu) Hbf ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Kempten (Allgäu) Hbf
Entfernung 1,6 km
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 34
Restaurants (500 m) 44
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Psychiatrie (1,2 km)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,7 %
Fernwärme 37,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.949
Ausländeranteil 25,7 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberallgäu
CSU 38,0 %
SPD 10,5 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,3 %
AfD 17,5 %
FREIE WÄHLER 5,1 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,7 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Suttschule school 237 m
Realschule an der Salzstraße Realschule 531 m
Berufsschule Sankt Georg Berufsschule 587 m
Wittelsbacherschule school 594 m
Fürstenschule school 756 m
Schule auf dem Lindenberg school 797 m
Technikerschule Allgäu school 831 m
Mittelschule Kempten bei der Hofmühle school 840 m
Städtische Realschule Kempten Realschule 848 m
Berufsschule II Berufsschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wachtgässele in Kempten (Allgäu) eine gute Wohnlage?

Der Wachtgässele hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kempten (Allgäu). Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wachtgässele?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kempten (Allgäu) Hbf (Bus) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wachtgässele?

Im Umkreis von 1 km um den Wachtgässele befinden sich 20 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wachtgässele?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wachtgässele liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.