Wolfsgäßchen

Kerpen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolfsgäßchen

Wolfsgäßchen (Kerpen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Kerpen Burgstr. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 108 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Parks.

65
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 78/100
Walkability 79/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Bildung 76/100
Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Kerpen →

ÖPNV & Infrastruktur

Kerpen Burgstr. (Tram) liegt in 108 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kerpen Burgstr.
Entfernung 108 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
276 933 976 911 964 SB92 920 SB93 966 974 922

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Para-Medi-Zentrum (549 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (59 dB Lden).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,5 %
Fernwärme 9,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.298
Ausländeranteil 19,5 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Erft-Kreis I
SPD 19,7 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 5,0 %
AfD 16,7 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Ev. Grundschule Kerpen Grundschule 119 m
Theodor-Heuss-Schule Kerpen Katholische Grundschule Grundschule 320 m
Martinusschule school 735 m
Gemeinschaftshauptschule Adolph-Kolping.Schule Hauptschule 852 m
Albertus-Magnus-Grundschule Grundschule 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfsgäßchen in Kerpen eine gute Wohnlage?

Der Wolfsgäßchen hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kerpen. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wolfsgäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kerpen Burgstr. (Tram) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfsgäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Wolfsgäßchen befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wolfsgäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wolfsgäßchen liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Wolfsgäßchen ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Wolfsgäßchen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.