Am Alten Wasserwerk

Kevelaer · Nordrhein-Westfalen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Alten Wasserwerk

Der Am Alten Wasserwerk in Kevelaer (Nordrhein-Westfalen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,1 km bis Kevelaer Solegarten St. Jakob Bstg 1 ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 12/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,1 km bis Kevelaer Solegarten St. Jakob Bstg 1 ausbaufähig. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kevelaer Solegarten St. Jakob Bstg 1
Entfernung 1,1 km
Typ Bus
Linien (1 km) 1
73

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hautarztpraxis Thiede (691 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,5 %
Fernwärme 8,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.045
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gesamtschule Kevelaer Gesamtschule 453 m
St. Hubertus-Schule, katholische Grundschule Grundschule 641 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Alten Wasserwerk in Kevelaer eine gute Wohnlage?

Der Am Alten Wasserwerk hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kevelaer. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Alten Wasserwerk?

Der Bodenrichtwert am Am Alten Wasserwerk beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Alten Wasserwerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kevelaer Solegarten St. Jakob Bstg 1 (Bus) ist 1,1 km entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Alten Wasserwerk?

Im Umkreis von 1 km um den Am Alten Wasserwerk befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Alten Wasserwerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Alten Wasserwerk liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.