Am Vondermanns-Park

Kevelaer · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Vondermanns-Park

Der Am Vondermanns-Park in Kevelaer (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 208 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kevelaer Twistedener Str. Bstg 1 (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 42 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 56/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 260 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kevelaer Twistedener Str. Bstg 1 (Bus) ist nur 208 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kevelaer Twistedener Str. Bstg 1
Entfernung 208 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
SB46 73 27 53 RE10

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus MVZ Karl Leisner - Praxis für Neurologie (152 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 57 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 12,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.080
Ausländeranteil 16,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
St. Antonius Schule, katholische Grundschule Grundschule 353 m
Gesamtschule Kevelaer Gesamtschule 371 m
St. Hubertus-Schule, katholische Grundschule Grundschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Vondermanns-Park in Kevelaer eine gute Wohnlage?

Der Am Vondermanns-Park hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kevelaer. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Vondermanns-Park?

Der Bodenrichtwert am Am Vondermanns-Park beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Vondermanns-Park?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kevelaer Twistedener Str. Bstg 1 (Bus) ist 208 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Vondermanns-Park?

Im Umkreis von 1 km um den Am Vondermanns-Park befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Vondermanns-Park?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Vondermanns-Park liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.