Wulfsbrook

Kiel · Schleswig-Holstein

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wulfsbrook

Wulfsbrook (Kiel, Schleswig-Holstein) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Kiel Schleswiger Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 44 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 81/100

Grünflächen 19/100

Bildung 71/100

Familie 61/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Schleswig-Holstein ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Kiel →

ÖPNV & Infrastruktur

Kiel Schleswiger Straße (Bus) liegt in 44 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kiel Schleswiger Straße

Entfernung 44 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

N12 795 790 780 52 N62 62 61 767 N51 51 50 43 81

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Kiel (534 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,7 %

Fernwärme 49,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.369

Ausländeranteil 10,1 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kiel

SPD 19,3 %

CDU 19,7 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 3,9 %

AfD 10,8 %

Die Linke 13,7 %

SSW 3,8 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Christliche Schule Kiel school 335 m

Gemeinschaftsschule Hassee school 355 m

Theodor-Heuss-Schule Grundschule 503 m

Rudolf-Steiner-Schule school 573 m

Klaus-Groth-Gemeinschaftsschule Grundschule 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulfsbrook in Kiel eine gute Wohnlage?

Der Wulfsbrook hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kiel. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wulfsbrook?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kiel Schleswiger Straße (Bus) ist 44 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wulfsbrook?

Im Umkreis von 1 km um den Wulfsbrook befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wulfsbrook?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wulfsbrook liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.