Esbaum

Kirchdorf · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Esbaum

In Kirchdorf zählt der Esbaum zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 147 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Esbaum bei Haag (Bus). Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 47/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Kirchdorf →

ÖPNV & Infrastruktur

Esbaum bei Haag (Bus) liegt in 147 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Esbaum bei Haag
Entfernung 147 m
Typ Bus

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus MVZ Haag (2,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Altötting
CSU 39,6 %
SPD 8,4 %
GRÜNE 7,8 %
FDP 3,6 %
AfD 24,2 %
FREIE WÄHLER 5,5 %
Die Linke 4,5 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Esbaum in Kirchdorf eine gute Wohnlage?

Der Esbaum hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kirchdorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Esbaum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esbaum bei Haag (Bus) ist 147 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Esbaum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Esbaum liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.