Am Wallberg

Kirchdorf · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Wallberg

In Kirchdorf zählt der Am Wallberg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Barenburg, Abzw. Scharringhausen liegt mit 1,8 km eher abseits. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

25
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 6/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 26 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 26 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Barenburg, Abzw. Scharringhausen (Bus) ist 1,8 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Barenburg, Abzw. Scharringhausen
Entfernung 1,8 km
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 94
Ausländeranteil 43,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wallberg in Kirchdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Wallberg hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kirchdorf. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wallberg?

Der Bodenrichtwert am Am Wallberg beträgt 26 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wallberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Barenburg, Abzw. Scharringhausen (Bus) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Wallberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wallberg liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.