Teufelsäckerstraße

Kirchheim b.München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Teufelsäckerstraße

In Kirchheim b.München zählt der Teufelsäckerstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 244 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kirchheim, Gymnasium (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 57/100

Grünflächen 62/100

Bildung 60/100

Familie 70/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Kirchheim b.München →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kirchheim, Gymnasium (Bus) ist nur 244 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kirchheim, Gymnasium

Entfernung 244 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,8 %

Fernwärme 15,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.228

Ausländeranteil 15,2 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Silva-Schule school 324 m

Gymnasium Kirchheim Gymnasium 381 m

Grund- und Mittelschule Kirchheim school 610 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teufelsäckerstraße in Kirchheim b.München eine gute Wohnlage?

Der Teufelsäckerstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kirchheim b.München. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Teufelsäckerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kirchheim, Gymnasium (Bus) ist 244 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Teufelsäckerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Teufelsäckerstraße befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Teufelsäckerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Teufelsäckerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.