Birkhau

Kirchheim unter Teck · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Birkhau

Der Birkhau in Kirchheim unter Teck (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Kirchheim (T) Bürgersee (Bus) in 492 m. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 23/100
Walkability 10/100
Grünflächen 49/100
Bildung 15/100
Familie 42/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Kirchheim (T) Bürgersee sind 492 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Kirchheim (T) Bürgersee
Entfernung 492 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4
Ausländeranteil 100,0 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nürtingen
CDU 33,7 %
SPD 14,1 %
GRÜNE 13,6 %
FDP 6,7 %
AfD 18,0 %
Die Linke 5,8 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birkhau in Kirchheim unter Teck eine gute Wohnlage?

Der Birkhau hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kirchheim unter Teck. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birkhau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kirchheim (T) Bürgersee (Bus) ist 492 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Birkhau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birkhau liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Kirchheim unter Teck

Schleuderplatte Score 29
Verbindungsbauwerk 8 Score 19
Krummgässle Score 21
Verbindungsbauwerk 7 Score 18
Verbindungsbauwerk 9 Score 23

Mehr über Kirchheim unter Teck

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Kirchheim unter Teck

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Baden-Württemberg › 🏘️ Alle Straßen in Kirchheim unter Teck › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.