Manzstraße

Kirchheim unter Teck · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Manzstraße

Der Manzstraße in Kirchheim unter Teck (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Kirchheim (T) Steingaustraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 202 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 41/100

Walkability 99/100

Grünflächen 62/100

Bildung 73/100

Familie 65/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kirchheim (T) Steingaustraße (Bus) ist nur 202 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kirchheim (T) Steingaustraße

Entfernung 202 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus medius KLINIK Kirchheim (377 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,4 %

Fernwärme 13,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.014

Ausländeranteil 29,8 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nürtingen

CDU 33,7 %

SPD 14,1 %

GRÜNE 13,6 %

FDP 6,7 %

AfD 18,0 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jakob-Friedrich-Schöllkopf-Schule school 319 m

Alleenschule school 669 m

Alleenschule school 677 m

Ludwig-Uhland-Gymnasium Gymnasium 866 m

Ludwig-Uhland-Gymnasium Gymnasium 873 m

Freihof-Realschule Realschule 898 m

Freihof-Grundschule Grundschule 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Manzstraße in Kirchheim unter Teck eine gute Wohnlage?

Der Manzstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kirchheim unter Teck. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Manzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kirchheim (T) Steingaustraße (Bus) ist 202 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Manzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Manzstraße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Manzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Manzstraße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.