Xaver-Hamberger-Weg

Kirchseeon · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Xaver-Hamberger-Weg

In Kirchseeon zählt der Xaver-Hamberger-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Eglharting, Bucher Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 196 m. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 5 Restaurants und 31 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 60/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Kirchseeon →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Eglharting, Bucher Straße (Bus) ist nur 196 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Eglharting, Bucher Straße

Entfernung 196 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,1 %

Fernwärme 20,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.253

Ausländeranteil 21,7 %

Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule Eglharting school 326 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Xaver-Hamberger-Weg in Kirchseeon eine gute Wohnlage?

Der Xaver-Hamberger-Weg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kirchseeon. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Xaver-Hamberger-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eglharting, Bucher Straße (Bus) ist 196 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Xaver-Hamberger-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Xaver-Hamberger-Weg befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Xaver-Hamberger-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Xaver-Hamberger-Weg liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.