Am Kohlhoff

Kirchwalsede · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Kohlhoff

Der Am Kohlhoff in Kirchwalsede (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kirchwalsede, Am Schützenholz, Mast 1 (Bus) liegt nur 263 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kirchwalsede, Am Schützenholz, Mast 1 (Bus) ist nur 263 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Kirchwalsede, Am Schützenholz, Mast 1

Entfernung 263 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

887 805 885

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 202

Ausländeranteil 10,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Kirchwalsede Grundschule 333 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kohlhoff in Kirchwalsede eine gute Wohnlage?

Der Am Kohlhoff hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kirchwalsede. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kohlhoff?

Der Bodenrichtwert am Am Kohlhoff beträgt 80 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kohlhoff?

Die nächste Haltestelle Kirchwalsede, Am Schützenholz, Mast 1 ist 263 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kohlhoff?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Kirchwalsede

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30