Im Haubusch

Kirchwalsede · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Haubusch

In Kirchwalsede zählt der Im Haubusch zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Kirchwalsede, Am Schützenholz, Mast 1 (Bus) ist 471 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 32/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 80 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Kirchwalsede, Am Schützenholz, Mast 1 sind 471 m Fußweg notwendig. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kirchwalsede, Am Schützenholz, Mast 1

Entfernung 471 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

887 805 885

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,9 %

Fernwärme 80,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 93

Ausländeranteil 35,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Kirchwalsede Grundschule 565 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Haubusch in Kirchwalsede eine gute Wohnlage?

Der Im Haubusch hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kirchwalsede. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Haubusch?

Der Bodenrichtwert am Im Haubusch beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Haubusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kirchwalsede, Am Schützenholz, Mast 1 (Bus) ist 471 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Haubusch?

Im Umkreis von 1 km um den Im Haubusch befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Haubusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Haubusch liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.