Tegernseestraße

Kissing · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Tegernseestraße

Tegernseestraße (Kissing, Bayern) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kissing liegt mit 1,1 km eher abseits. Die Umgebung bietet 135 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 9/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Kissing →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,1 km bis Kissing ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Kissing
Entfernung 1,1 km
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,7 %
Fernwärme 32,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 647
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 34/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Augsburg-Land
CSU 39,7 %
SPD 10,7 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,0 %
AfD 19,4 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 4,8 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tegernseestraße in Kissing eine gute Wohnlage?

Der Tegernseestraße hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kissing. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tegernseestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kissing (Bus) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Tegernseestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tegernseestraße liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.