Am Gutspark

Klausdorf · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Gutspark

Am Gutspark (Klausdorf, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Klausdorf b Stralsund Ortseing (Bus) in 385 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 25 Tausend m² Grünfläche.

28
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 34/100
Walkability 14/100
Grünflächen 49/100
Familie 27/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 150 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Klausdorf b Stralsund Ortseing sind 385 m Fußweg notwendig. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Klausdorf b Stralsund Ortseing
Entfernung 385 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
304 714

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Fernwärme 65,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 163
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gutspark in Klausdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Gutspark hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Klausdorf. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gutspark?

Der Bodenrichtwert am Am Gutspark beträgt 150 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gutspark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Klausdorf b Stralsund Ortseing (Bus) ist 385 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Gutspark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gutspark liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.