Allee am Forsthaus

Kleinmachnow · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Allee am Forsthaus

In Kleinmachnow zählt der Allee am Forsthaus zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Stahnsdorf, Waldschänke (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 179 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 2 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
81
Walkability
Transport 63/100
Walkability 81/100
Grünflächen 30/100
Bildung 56/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2011).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Stahnsdorf, Waldschänke (Bus) liegt in 179 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stahnsdorf, Waldschänke
Entfernung 179 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
X1 N13 622 601 N12 624 628 620 629 623 BER2 627 626 602

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Bebelplatz (1,1 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,3 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 380
Ausländeranteil 51,3 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Berlin Brandenburg International School Grundschule 754 m
Allgemeine Förderschule Kleinmachnow Förderschule 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Allee am Forsthaus in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Allee am Forsthaus hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Allee am Forsthaus?

Der Bodenrichtwert am Allee am Forsthaus beträgt 130 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Allee am Forsthaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stahnsdorf, Waldschänke (Bus) ist 179 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Allee am Forsthaus?

Im Umkreis von 1 km um den Allee am Forsthaus befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Allee am Forsthaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Allee am Forsthaus liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.