Beethovenweg

Kleinmachnow · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beethovenweg

Der Beethovenweg in Kleinmachnow (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 260 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kleinmachnow, Rudolf-Breitscheid-Str. (Bus). Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 14/100

Grünflächen 62/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 100/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleinmachnow, Rudolf-Breitscheid-Str. (Bus) ist nur 260 m entfernt — sehr gute Anbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Rudolf-Breitscheid-Str.

Entfernung 260 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

620 629 N12 N13 623 622

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Bebelplatz (974 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,9 %

Fernwärme 39,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 652

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Steinweg-Grundschule Grundschule 245 m

Allgemeine Förderschule Kleinmachnow Förderschule 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beethovenweg in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Beethovenweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beethovenweg?

Der Bodenrichtwert am Beethovenweg beträgt 210 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beethovenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Rudolf-Breitscheid-Str. (Bus) ist 260 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beethovenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Beethovenweg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beethovenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beethovenweg liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.