Grasweg

Kleinmachnow · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grasweg

Grasweg (Kleinmachnow, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 127 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kleinmachnow, Heidefeld/Schleusenweg (Bus). Auf 65 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 74/100

Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Kleinmachnow, Heidefeld/Schleusenweg (Bus) liegt in 127 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Heidefeld/Schleusenweg

Entfernung 127 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

628 620 N12 N13 629 623 BER2 622

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Bebelplatz (783 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,9 %

Fernwärme 29,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 646

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Allgemeine Förderschule Kleinmachnow Förderschule 313 m

Steinweg-Grundschule Grundschule 885 m

Maxim-Gorki-Gesamtschule Kleinmachnow Gesamtschule 953 m

Berlin Brandenburg International School Grundschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grasweg in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Grasweg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grasweg?

Der Bodenrichtwert am Grasweg beträgt 950 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grasweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Heidefeld/Schleusenweg (Bus) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grasweg?

Im Umkreis von 1 km um den Grasweg befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grasweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grasweg liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.