Iltisfang

Kleinmachnow · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Iltisfang

Der Iltisfang in Kleinmachnow (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 278 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kleinmachnow, Im Kamp (Bus).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 19/100

Grünflächen 19/100

Bildung 71/100

Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2015).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleinmachnow, Im Kamp (Bus) ist nur 278 m entfernt — sehr gute Anbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Im Kamp

Entfernung 278 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

622 N12 N13 623 620 629

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Bebelplatz (931 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,3 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 971

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule auf dem Seeberg Grundschule 772 m

Eigenherd-Schule Kleinmachnow Grundschule 776 m

Maxim-Gorki-Gesamtschule Kleinmachnow Gesamtschule 778 m

Freie Waldorfschule Kleinmachnow school 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Iltisfang in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Iltisfang hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Iltisfang?

Der Bodenrichtwert am Iltisfang beträgt 400 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Iltisfang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Im Kamp (Bus) ist 278 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Iltisfang?

Im Umkreis von 1 km um den Iltisfang befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Iltisfang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Iltisfang liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.