Tannengrund

Kleinmachnow · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Tannengrund

Der Tannengrund in Kleinmachnow (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kleinmachnow, Dreilinden liegt nur 196 m entfernt. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 51/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Familie 22/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 310 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2020).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Kleinmachnow, Dreilinden (Bus) liegt in 196 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Dreilinden
Entfernung 196 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
628 620 BER2

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Immanuel Krankenhaus Berlin (1,7 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 153
Ausländeranteil 42,9 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tannengrund in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Tannengrund hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tannengrund?

Der Bodenrichtwert am Tannengrund beträgt 310 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tannengrund?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Dreilinden (Bus) ist 196 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Tannengrund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tannengrund liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.