Uhlenhorst

Kleinmachnow · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Uhlenhorst

Uhlenhorst (Kleinmachnow, Brandenburg) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kleinmachnow, Uhlenhorst liegt nur 104 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 8 Restaurants und 14 Parks.

69
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 63/100
Walkability 99/100
Grünflächen 86/100
Bildung 56/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2011).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleinmachnow, Uhlenhorst (Bus) ist nur 104 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Uhlenhorst
Entfernung 104 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
622 629 N12 115

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus in Zehlendorf (1,4 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³). Mit 46 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Nächster Park OdF-Platz (300 m)
Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 46 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,6 %
Fernwärme 30,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 835
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 7 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Eigenherd-Schule Kleinmachnow Grundschule 760 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uhlenhorst in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Uhlenhorst hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uhlenhorst?

Der Bodenrichtwert am Uhlenhorst beträgt 250 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Uhlenhorst?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Uhlenhorst (Bus) ist 104 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uhlenhorst?

Im Umkreis von 1 km um den Uhlenhorst befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Uhlenhorst?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Uhlenhorst liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.