Zum Kiefernwald

Kleinmachnow · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Kiefernwald

In Kleinmachnow zählt der Zum Kiefernwald zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 161 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kleinmachnow, Eichhörnchenweg (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 13 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 65/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Bildung 52/100
Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Kleinmachnow, Eichhörnchenweg (Bus) liegt in 161 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Eichhörnchenweg
Entfernung 161 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
628 620 N12 N13 629 623 BER2 X1 622 601 627 626 602

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Bebelplatz (1,1 km)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Fernwärme 14,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.415
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Allgemeine Förderschule Kleinmachnow Förderschule 622 m
Berlin Brandenburg International School Grundschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Kiefernwald in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Zum Kiefernwald hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Kiefernwald?

Der Bodenrichtwert am Zum Kiefernwald beträgt 230 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Kiefernwald?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinmachnow, Eichhörnchenweg (Bus) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Kiefernwald?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Kiefernwald befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Kiefernwald?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Kiefernwald liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.