Arnulfstraße

Kleve · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Arnulfstraße

In Kleve zählt der Arnulfstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Kleve Frankenstraße Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 41 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

76
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 79/100
Walkability 94/100
Grünflächen 92/100
Ruhe 45/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 87/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleve Frankenstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 41 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleve Frankenstraße Bstg 1
Entfernung 41 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
49 City-Bus 56 70 54 52 57 55 50 51 60 59 SB58

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kinderarztpraxis Ingrid Großhans und Laura Beer (312 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Alter Friedhof (156 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,3 %
Fernwärme 4,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.935
Ausländeranteil 30,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Förderzentrum Kleve, Förderschule des Kreises Kleve Förderschule 145 m
Freiherr-vom-Stein Gymnasium Kleve Gymnasium 149 m
Joseph-Beuys-Gesamtschule - Hauptstandort Gesamtschule 202 m
Gemeinschaftsgrundschule An den Linden Grundschule 220 m
Joseph-Beuys-Gesamtschule - Teilstandort Gesamtschule 719 m
Montessorischule - städtische Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe- Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Arnulfstraße in Kleve eine gute Wohnlage?

Ja, der Arnulfstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kleve. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Arnulfstraße?

Der Bodenrichtwert am Arnulfstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Arnulfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleve Frankenstraße Bstg 1 (Bus) ist 41 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Arnulfstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Arnulfstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.