Gärtnergasse

Kleve · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gärtnergasse

In Kleve zählt der Gärtnergasse zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Kleve Nassauer Allee Bstg 2 liegt nur 87 m entfernt. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 73/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 280 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleve Nassauer Allee Bstg 2 (Bus) ist nur 87 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleve Nassauer Allee Bstg 2
Entfernung 87 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
49 City-Bus 56 70 54 51 52 57 55 50 44 X27 X32

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Lohengrin Praxis (324 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,3 %
Fernwärme 15,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 822
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Förderzentrum Kleve, Förderschule des Kreises Kleve Förderschule 578 m
Joseph-Beuys-Gesamtschule - Hauptstandort Gesamtschule 601 m
Gemeinschaftsgrundschule An den Linden Grundschule 781 m
Freiherr-vom-Stein Gymnasium Kleve Gymnasium 805 m
Joseph-Beuys-Gesamtschule - Teilstandort Gesamtschule 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gärtnergasse in Kleve eine gute Wohnlage?

Ja, der Gärtnergasse hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kleve. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gärtnergasse?

Der Bodenrichtwert am Gärtnergasse beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gärtnergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleve Nassauer Allee Bstg 2 (Bus) ist 87 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gärtnergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Gärtnergasse befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.